Обязательна ли страховка при ипотеке в банках

Обязательна ли страховка при ипотеке в банках Согласно действующему законодательству Российской Федерации, страховаться при оформлении ипотеки на долгосрочный период заемщику необязательно. Так как анализируемое условие не является принудительным, от получения услуг страхования собственной жизни каждый способен отказаться, обратившись для этого в судебную коллегию, что и можно наблюдать практически каждый год среди участников ипотечной программы.

Читайте также: Возвращает ли Сбербанк России страховку после погашения кредита

Финансовые заведения, оформляющие страховку при ипотеке

Как показывает практика, чаще всего страховку при ипотеке заемщики предпочитают оформлять в следующих финансовых учреждениях:

  • Сбербанк;
  • Россельхозбанк;
  • ВТБ.

Вышеперечисленные заведения, как и многие другие финансовые структуры, настоятельно рекомендуют оформлять страхование собственной жизни, причем на любые кредиты.

Заемщик, зная, что страховка при ипотеке не является обязательной, вправе отказаться от предоставляемых услуг, однако перед принятием решения не лишним будет взвесить все «за» и «против». Как показывает практика, оформление страхования собственной жизни при ипотеке предоставляет определенные виды гарантий как заемщику, так и финансовому учреждению, но и стоит эта услуга немалых денежных средств.

Закон о страховании

Страховка при ипотеке обязательна или нет, и как можно оформить отказ от услуги, если на ее использовании будут настаивать страховка при ипотеке в банкахфинансовые учреждения?

Согласно законодательству, отказаться от добровольного страхования собственной жизни заемщик вправе на протяжении 5 рабочих дней с момента заключения займа. Этот вид указания действует на любые виды страхования и кредиты.

Предписание должны соблюдать в обязательном порядке все финансовые учреждения, так как отказ от законных требований будет рассматриваться как серьезное нарушение.

Согласно новому указанию, которое вступило в силу год назад, финансовое учреждение по просьбе заемщика обязано возместить денежную сумму, внесенную в качестве оплаты за страхование, на протяжении 10 дней и аннулировать ранее составленный договор между заемщиком и банком. При возмещении денежной суммы вычитаются лишь те платежи, которые использовались финансовыми структурами в момент действия согласно договору страховки.

К примеру, если заемщик обратится в банк с просьбой отказа в страховании спустя 4 дня после подписания договора, то по закону ему должны вернуть всю ранее вложенную сумму денег, произведя при этом вычет за 4 дня.

Если сотрудники финансового учреждения, которые занимаются оформлением ипотеки, будут навязывать клиенту оформление страхования, заемщик вправе обратиться за решением вопроса в судейскую коллегию даже после того, как оформление кредита будет полностью окончено.

Страхование – обязательное или все-таки нет

Несмотря на то что по закону страхование не является обязательным, многие банки настоятельно, а иногда даже и принудительно, настаивают на оформлении страхования, если клиенту нужно получить следующие виды кредитования:

  • потребительское;
  • ипотечное;
  • автомобильное.

Сотрудники финансовых учреждений настаивают на этом мероприятии для того, чтобы снизить собственный риск, если, к примеру, заемщик утратит трудоспособность или даже жизнь в момент действия различного вида займа.

Обратившимся клиентам для получения кредита на самых выгодных условиях финансовые учреждения предлагают оформить следующие виды страхования:

  • собственной жизни и здоровья;
  • при потере рабочего места;
  • собственного имущества.

На деле среди вышеперечисленных видов страховок обязательной является только та, которая оформляется на новое, только что приобретенное имущество, то есть на автомобиль или недвижимость. А вот собственную жизнь, здоровье и трудоспособность заемщики могут как согласиться страховать, так и на законном основании отказаться от этой услуги.

Как оформляется отказ

По мнению аналитиков, лучше и выгоднее для заемщика оформить отказ от страхования в тот момент, когда договор по ипотеке будет подписываться в финансовом учреждении. В договоре предусмотрен специальный отдел, в котором поясняются условия оформления кредита без страхования. В настоящее время большая часть российских банков выдает кредиты без оформления страховки на следующих условиях:

  • кредитная ставка немного завышается;
  • кредитный лимит ограничивается;
  • займы выдаются на непродолжительный срок.

Заемщик должен понимать, что при подписании отказа от страхования жизни, переплата за использование кредитных денежных средств поднимется примерно в 3 раза. Если такое положение не страшит клиента, то можно смело подписывать отказ, предоставив в компанию страховщика следующие документы:

  • заявление об отказе;
  • договорное соглашение (копию и оригинал);
  • чек в качестве доказательства оплаты страховки;
  • копию документа, удостоверяющую личность заявителя.

Документацию можно лично принести к страхователю или заказным письмом с описью отправить в офис.